Investir dans les parkings, les box ou encore les garages peut se révéler intéressant pour diversifier son patrimoine immobilier et générer des revenus passifs. Ces biens ont l’avantage d’être nettement moins onéreux que les bâtiments résidentiels.
La demande en matière de stationnement est par ailleurs généralement stable, en particulier dans les zones urbaines où le nombre de places de parking est limité. Qui plus est, les parkings, les box ou les garages impliquent un entretien minime par rapport aux propriétés résidentielles.
Tour d’horizon des ouvrages de référence sur le sujet.
1. Investir dans les parkings (Alexandre Lacharme)
Disponible sur Amazon Disponible à la Fnac
« Vous souhaitez gagner en liberté en dépendant moins de votre travail ? Disposer d’un complément de revenu mensuel ? Ce livre vous aidera à y parvenir. À 36 ans et en quelques années seulement, j’ai réussi à remplacer mon salaire de cadre par mes loyers. »
Les avantages de l’investissement dans les parkings sont nombreux. Acquérir une place de parking est à la portée de tous, tout en étant souvent plus rentable que l’immobilier classique ! Un excellent moyen de faire ses premiers pas dans le locatif et de s’assurer un revenu passif stable sur le long terme.
Feuilleter un extrait
Cet ouvrage est une véritable méthode pour se lancer, pas à pas, et faire des parkings un outil au service de votre liberté financière. Vous y trouverez notamment :
- Des conseils et outils clés en main pour bien définir votre projet, vos objectifs, et adopter le bon état d’esprit pour investir efficacement et de manière pérenne ;
- Une feuille de route en 9 étapes, de votre positionnement à la mise en location, en passant par la négociation, le financement et la fiscalité ;
- Les idées reçues et fausses croyances sur l’enrichissement personnel décortiquées.
Éditions EYROLLES ; 254 pages.
2. Réussir son investissement dans les parkings et les garages (Julien Bedouet)
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Dans cette nouvelle édition actualisée et enrichie, Julien Bedouet partage la méthode et les conseils qui ont fait de lui un expert incontesté de l’investissement dans les parkings et les garages depuis plus de 10 ans.
Réaliser une étude de marché, dénicher les biens qui auront une bonne rentabilité, les acheter au meilleur prix, maîtriser l’art de la négociation, trouver des locataires sérieux… Laissez-vous accompagner pas à pas dans toutes les étapes d’un investissement réussi.
Et pour vous aider à vous lancer, retrouvez également en téléchargement l’ensemble des documents dont vous aurez besoin pour réaliser votre premier investissement : fichier d’étude de marché, calcul de rentabilité complet pour monter un dossier de prêt bancaire, modèles de contrat de location, d’état des lieux…
Éditions MAXIMA ; 208 pages.
3. Foncièrement rentable (Sofiane Cheniti)
Disponible sur Amazon Disponible à la Fnac
Vous voulez vivre de l’immobilier et développer un parc immobilier ultra-rentable ? Sans prise de tête et en toute sécurité ? Ce livre est fait pour vous. Il décortique toutes les étapes menant à l’indépendance financière via le secteur du stationnement (parkings, box, garages).
À la fin de votre lecture, vous aurez l’état d’esprit de l’investisseur immobilier et vous saurez :
- Repérer les biens les plus rentables
- Négocier comme un expert
- Obtenir votre financement bancaire dans les meilleures conditions
- Exploiter et optimiser un bien
- Revendre efficacement.
Vous aurez fait sauter vos derniers blocages et aurez compris pourquoi et comment investir dans une place de parking, un box ou un garage est le meilleur moyen d’atteindre ses buts et réaliser tous ses projets. Vous serez un surdoué de l’investissement immobilier. Et investir dans le secteur du stationnement sonnera pour vous comme une évidence.
Autoédition ; 253 pages.
